Naast het deelgebied Water heeft WOON ook het deelgebied Boomgaard als gedelegeerd ontwikkelaar onder haar hoede genomen. De locatie Boomgaard telt ca. 21 hoogwaardige tweekappers en vrijstaande woningen met een hoge mate van flexibiliteit in maatwerk voor de kopers. Boomgaard sluit aan op de locatie Water (44 tweekappers en vrijstaande woningen) en op het deelgebied Hagen (ca. 35 rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen).